Gözden kaçırmayın

Hüsnü Serteser TOBB GİK toplantısına katıldıHüsnü Serteser TOBB GİK toplantısına katıldı

Gelir İdaresi Başkanlığı, hazırladığı yeni tebliğ taslağı ile elden kira ödemelerinin önüne geçmeye hazırlanıyor. Taslağa göre, kiralarını elden ödeyen ev sahibi ve kiracılara ciddi yaptırımlar uygulanacak. Kiranın elden ödenen kısmının yüzde 10’u oranında ceza hesaplanacak, ancak bu tutar 5 bin TL'nin altında kalırsa her iki tarafa da 5’er bin TL ceza verilecek.

BANKA VEYA PTT ÜZERİNDEN ÖDEME ZORUNLULUĞU

Tebliğ taslağı, kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılmasını zorunlu hale getiriyor. Bu uygulama, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların kira ödemelerini resmi kanallarla belgelendirmesini sağlayacak. Kısa süreli konut kiralamaları da aynı kapsamda değerlendirilecek ve ödemelerin resmi belgelerle yapılması gerekecek. Hisseli gayrimenkuller için ise kira bedelinin tamamının herhangi bir hissedara banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi yeterli kabul edilecek.

ÖZEL USULSÜZLÜK CEZASI UYGULANACAK

Tebliğe uymayanlara özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ceza tutarları, birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek erbabı için 20 bin TL, ikinci sınıf tüccarlar ve basit usulde kazanç sağlayanlar için 10 bin TL, diğer kişiler için ise en az 5 bin TL olarak belirlenecek. Ceza tutarı, elden ödenen kira bedelinin yüzde 10'u üzerinden hesaplanacak. Eğer bu tutar 5 bin TL'nin altında kalırsa sabit 5 bin lira ceza uygulanacak.

KENDİ BİLDİRENLERE CEZA KESİLMEYECEK

Elden kira ödemesi yapanlar, bu durumu takip eden 5 iş günü içinde Gelir İdaresi'ne bildirirse, herhangi bir ceza uygulanmayacak. Bu sayede, işini şeffaflaştırmak isteyen kiracılar ve ev sahipleri cezadan muaf tutulacak. Örneğin, evini 20 bin TL’ye kiraya veren bir ev sahibinin kasım ayına ait kirası elden ödendiğinde, durumu bildirmemesi halinde hem kiracı hem de ev sahibine 5 bin TL ceza kesilecek.

YÜKSEK TUTARLI TAHSİLATLARDA ZORUNLULUK GENİŞLETİLİYOR

Taslak ayrıca, 7 bin liranın üzerindeki her türlü tahsilat ve ödemenin banka veya finansal kurumlar aracılığıyla yapılmasını zorunlu hale getiriyor. Bu kurala uymayanlara da ceza uygulanacak. Örneğin, 20 bin TL'lik bir alışverişin elden yapılması durumunda hem satıcıya hem de alıcıya usulsüzlük cezası kesilecek.